trong môi trường BĐS quận 7 – phòng tập kết hàng loạt dự án công trình chất lượng cao, văn minh cũng như ngay nội khu – việc thuê căn hộ Sài Gòn Mia đã trở thành chọn đáng lưu ý đến cùng với nhiều du khách hàng. tuy nhiên, Sài Gòn Mia không phải khi là cái thương hiệu nổi bật vào phương thức trung – đẳng cấp tại địa chỉ này. Sunshine City, Sunrise City, Luxcity, The Golden Star… đều khi là những đối thủ cạnh tranh trực tiếp. nội dung bài viết dưới đây sẽ đối chiếu Sài Gòn Mia với những căn hộ cao cấp cùng phương thức tại Q.7, magicvowel.com nhằm giúp khách hàng có cái ngắm khách quan cũng như ra quyết định đúng chuẩn khi chọn thuê nơi định cư.
1. Vị trí: Sài Gòn Mia bao gồm ưu thế “vàng” ở Trung Sơn
giữa những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một vị trí đắc địa nằm trong khu cộng đồng Trung Sơn – khu vực ngay cạnh giữa quận 7 và Q.8, biện pháp Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng chỉ 5 phút đi xe. Khác với các căn hộ giống như Sunrise City (nằm trên trục mặt đường Nguyễn Hữu Thọ) hay Luxcity (đường Huỳnh Tấn Phát), Sài Gòn Mia nằm tại yên tĩnh, không thực sự gần đại lộ nhưng lại đủ gần nhằm kết nối nhanh chóng cùng với nội khu.
nổi bậc, với vị trí “giáp 3 quận” – Q1, Q7 và quận 8 – thuê căn nhà Sài Gòn Mia đem đến cảm thấy sống gần trung tâm mà không cần chịu áp lực nặng nề cơ sở giao thông hay giá thuê không thấp chút nào giống như trên Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng.
2. xây dựng và tiện ích: Sài Gòn Mia điển hình nổi bật phong cách cổ điển, cao cấp
điểm khác biệt của thuê căn hộ Sài Gòn Mia là quy hoạch phong cách thiết kế theo kiểu châu âu phong cách cổ điển – điều không thịnh hành ở những dự án công trình chung cư Q.7. trong những lúc Luxcity hay The Golden Star theo phong cách hiện đại buổi tối giản, thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận hoàng gia với sảnh lễ tân ốp đá, trần cao, thiết kế bên trong tông vàng trắng cao cấp.
lợi ích trung tâm trên Sài Gòn Mia cũng không thua kém các dự án khác. người thuê căn nhà Sài Gòn Mia rất có thể dùng bể bơi tràn, khu vực thể hình, sân vườn trên cao, căn nhà trẻ, siêu thị mini… cũng như cả địa điểm Shophouse tầng trệt dưới. đối với Sunrise City hoặc Eco Green, Sài Gòn Mia tất cả mật độ quần chúng thấp hơn, tạo nên cảm nhận bầu không khí riêng tư, mát mẻ.
3. giá bán thuê: Sài Gòn Mia nắm giữ mức giá cạnh tranh nhau
hiện nay, giá thuê mướn căn nhà Sài Gòn Mia xê dịch từ 9–15 triệu/tháng mang lại căn hộ 1–2 phòng nghỉ, tùy thuộc vào tầng, phía, thiết kế bên trong. So với các dự án cùng phương thức giống như Sunrise City (từ 13–20 triệu), Sunshine City (16–25 triệu), thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia đem đến ưu thế trung tâm tài chính rõ rệt.
nổi bậc, căn nhà 2 phòng ngủ full thiết kế bên trong tại Sài Gòn Mia có giá mướn bình quân chỉ ở mức 12 triệu/tháng, nhưng quy hoạch và địa chỉ lại không hề kém cạnh những căn nhà từ 15–17 triệu trong địa điểm. với Chi phí tránh, người mua có thể chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia nhằm vừa tiết kiệm ngân sách vừa đảm bảo Dùng thử ở chất lượng.
4. độ phủ sóng xây dựng và nơi sống
Sài Gòn Mia đc đầu tư bởi Hưng Thịnh – một nhà đầu tư chú trọng cho xây dựng xanh cũng như ích lợi. tổng diện tích xây dựng chiếm phần 35% tổng khuôn viên, phần còn lại dành riêng cho cây xanh, đường nội Sở, sân chơi và tiện ích. nhờ vậy, thuê căn nhà Sài Gòn Mia trợ giúp người dân hưởng lợi không gian sống trong sạch, không thực sự um tùm.
trong lúc đó, một số trong những dự án cùng phân khúc như Sunrise Riverside hay Eco Green bao gồm độ phủ sóng căn nhà cao hơn, số lượng cư dân lớn hơn, dẫn cho tập hợp thang máy thường bị quá tải vào giờ du lịch, không gian cộng đồng bị tránh.
5. giám sát và quản lý: Sài Gòn Mia đạt chuẩn tiện nghi dịch vụ
Một Vì Sao khác khiến nhiều khách du lịch hàng chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia là một dịch vụ điều hành chuyên nghiệp, giám sát 24/7. người dân ra vào bằng thẻ từ, bao gồm camera giám sát sống hành lang, tầng hầm và sảnh. bên cạnh đó, phí điều hành tại Sài Gòn Mia xê dịch tầm 10.000đ/m2 – mức phù hợp vào phân khúc trung cao.
So với 1 số chung cư khác, khu vực gồm phí quản lý cao (từ 14.000đ mang đến 18.000đ/m2 như The Infiniti hoặc Midtown), thuê căn nhà Sài Gòn Mia mang lại lợi ích trung tâm tài chính dài hạn hơn, khác biệt cùng với gia chủ ở lâu dài.
6. hiệp hội cộng đồng cư dân: thân thiện, hiện đại
Khác với rất nhiều căn hộ rộng lớn bao gồm mật độ dân cư cao, phần nhiều khi là cho thuê thời gian ngắn hay người nước ngoài, hiệp hội cộng đồng cư dân tại Sài Gòn Mia đa số khi là gia đình trẻ, nhân viên công sở cũng như người kinh doanh ổn định. nhờ vậy, không gian sống tại đây rất yên tĩnh, ít tiếng ồn ào, và có tính tham gia cao.
Việc thuê căn nhà Sài Gòn Mia không chỉ là chọn về không gian sống, mà còn phải khi là chọn về không gian sống – khu vực tất cả hàng xóm lịch lãm, phục vụ gần gũi và bầu không khí hiệp hội cộng đồng ấm áp.
7. tiềm năng cho mướn lại và dự án
với địa chỉ ngay nội khu, tham gia thuận lợi đến những trường nước ngoài giống như RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, Sư Phạm thể thao thể thao…, thuê căn hộ Sài Gòn Mia để cho thuê lại rất dễ dàng ra hàng. những căn hộ studio hay 1 phòng nghỉ đặc biệt hợp lý mang đến sinh viên quốc tế, giảng viên, hay người đi công tác dài hạn.
trong lúc một số dự án khác trên quận 7 còn trong quá trình bàn giao hay đang thiết kế (như Zeitgeist hoặc Eco Green), thì Sài Gòn Mia sẽ hoàn thiện và sẵn sàng khai quật gần, trợ giúp người đi thuê hoặc người tiêu dùng chưa mất thời điểm chờ đợi.
8. giao thông cũng như tham gia khu vực
Thuê căn nhà Sài Gòn Mia đồng nghĩa với việc bạn sẽ thuận tiện tham gia đến quận 1, Q.5, quận 7 chỉ trong 10–15 phút. Cầu Him Lam, cầu Nguyễn Văn Cừ cũng như cầu Kênh Xáng là 3 tuyến đường quan trọng giúp cư dân Sài Gòn Mia tiếp cận nhanh gọn các trung tâm mua sắm, bệnh viện, trường học, cũng như Phú Mỹ Hưng.
Một điểm cộng lớn là đường Metro số 4 sau này dự kiến gồm trạm gần địa điểm Trung Sơn, làm giá trị căn hộ dịch vụ thuê mướn trên Sài Gòn Mia sẽ còn tăng nhanh trong thời gian đến.
9. đánh giá tổng thể: gồm nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia?
nếu như xét về vị trí, lợi ích, Ngân sách cũng như tiện nghi sống, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia chính là chọn thăng bằng cũng như thông thái. Người đi làm trên trung tâm, gia đình trẻ, học sinh sinh viên nước ngoài hoặc người đơn lẻ đều có thể dễ dàng tìm được căn hộ phù hợp sau đây.
vào phân khúc từ 9–15 triệu/tháng, hiếm hoi dự án công trình tại Q7 có thể đem đến những lợi thế đồng đều giống như Sài Gòn Mia. Dù chưa “nổi đình nổi đám” như những siêu dự án công trình của Vingroup hay Keppel Land, nhưng Sài Gòn Mia nổi bật với sự chỉn chu, quy hoạch đẹp và nơi ở lý tưởng, nổi bật hợp lý cho tất cả những người đang được tìm nơi thuê căn hộ dài hạn tại Q.7.
10. đối chiếu chất lượng thi công: Sài Gòn Mia vượt bậc nhờ vào CĐT độ tin cậy
Một yếu tố không thể bỏ dở khi lựa chọn thuê căn hộ chính là tiện nghi thiết kế và sự uy tín CĐT. Sài Gòn Mia được phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh – Một trong những bộ phận gồm kinh nghiệm làm việc vào lĩnh vực Bất Động Sản, nổi bật với vô số dự án công trình hoàn thành đúng tiến độ, xây dựng đồng bộ cũng như phục vụ hậu mãi chuyên nghiệp hóa.
so sánh với những dự án công trình khác trong khu vực giống như Sunshine City Saigon (Sunshine Group) hay The Infiniti Riviera Point (Keppel Land), Sài Gòn Mia tuy tất cả quy mô bé hơn nhưng được hoàn thiện với tiêu chuẩn vật liệu cao, chống thấm tốt, xây dựng cách âm hiệu quả cũng như tường gạch thật (không phải tường thạch cao như một số dự án mới). Người thuê căn nhà Sài Gòn Mia thường đánh giá cao mức ổn định của hệ thống điện nước, chống nóng và chất lượng cửa sổ, ban công.
11. đối chiếu lợi ích ngoại khu: Sài Gòn Mia hưởng trọn cơ sở khu Nam
địa điểm Sài Gòn Mia dù không nằm ở trục Nguyễn Hữu Thọ hoặc Nguyễn Lương Bằng – các đường chính của Q.7 – nhưng lại sát Khu đô thị xanh Phú Mỹ Hưng, giúp cư dân thuê căn hộ Sài Gòn Mia thuận tiện tiếp cận những ích lợi ngoại vi cao cấp như:
- thương mại SC VivoCity, Crescent Mall
- bệnh viện FV, Tâm Đức
- shop Coopmart, Lotte Mart
- trường học quốc tế giống như RMIT, VStar, Canadian International School
Khác với Luxcity hay Hưng Phát Silver Star – thường phải di chuyển xa rộng nhằm sử dụng các dịch vụ mà chúng ta đang đề cập – thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia trợ giúp tiết kiệm chi phí thời điểm đi lại đáng chú ý, đặc biệt hợp với người làm việc ở chính giữa hay gia đình bao gồm con nhỏ dại.
12. thích hợp nhiều đối tượng thuê: Người trẻ, gia chủ nhỏ, Chuyên Viên quốc tế
Một ưu điểm rộng lớn của dự án này là thuê căn hộ Sài Gòn Mia phù hợp với phong phú đối tượng người dùng thuê. với căn nhà 1 phòng ngủ diện tích từ 45–52m², những cặp đôi trẻ hay người đơn lẻ có thể tận hưởng nơi ở riêng tư, chất lượng, đầy đủ nội thất.
các căn hộ 2–3 phòng nghỉ (diện tích từ 65–100m²) lại rất tuyệt vời với gia đình có trẻ em, nổi bậc khi căn nhà có sân chơi trẻ em, trung tâm sinh hoạt cộng đồng cũng như môi trường an ninh. ngoài ra, địa điểm gần các trường nước ngoài còn khiến Sài Gòn Mia thu hút cụm chuyên gia nước ngoài, giảng viên ĐH hay gia đình công tác thời gian ngắn trên thành phố Hồ Chí Minh.
So với những dự án công trình giống như Sunrise Riverside hay The Golden Star, Sài Gòn Mia bao gồm cơ cấu tổ chức căn nhà hoạt bát cũng như diện tích S đa dạng rộng, giúp người đi thuê dễ lựa chọn.
13. so sánh khả năng giữ giá cũng như tăng giá thuê
thị trường cho thuê căn hộ trên Q.7 vốn dịch chuyển đi theo chu kỳ, nhưng Sài Gòn Mia khi là một trong nhiều ít dự án công trình giữ lại giá chắc chắn vào 3–5 năm trở lại đây. Kể cả khi nhiều khu vực giống như nhà Bè, H. Bình chánh đang bùng nổ dự án còn mới, thì giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia nhưng vẫn giữ mức độ cạnh tranh và bao gồm xu hướng tăng nhẹ.
Vì Sao chính nằm ở tiện nghi hoàn thành giỏi, dân cư chắc chắn cũng như vị trí ngay nội khu. đối với Sunshine City – dù chỉ mới và đẹp hơn nhưng giá thuê mướn lại dịch chuyển rộng lớn – thì Sài Gòn Mia đem đến cảm nhận an tâm cho tất cả người thuê ở dài hạn cũng như người mua dịch vụ thuê mướn lại.
14. đối chiếu giá cả sinh hoạt: Sài Gòn Mia giúp tiết kiệm tổng giá cả
bên cạnh tiền thuê nhà, người thuê còn lưu ý đến Chi tiêu hội họp hàng tháng như điện, nước, giữ lại xe, phí điều hành, Internet, dọn dẹp… cùng với mức phí điều hành thấp (khoảng 10.000đ/m²) và Ngân sách chi tiêu gửi xe chỉ với 100.000đ/tháng, thuê căn nhà Sài Gòn Mia tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng đáng chú ý so với những căn hộ cao cấp đẳng cấp khác bao gồm phí điều hành từ 13.000đ–18.000đ/m².
bên cạnh đó, ngay vào khu vực Sài Gòn Mia gồm shop mini, tiệm tạp hóa, quán coffe, trợ giúp người đi thuê không cần đi xa để mua sắm hàng ngày. đối chiếu với những dự án công trình chỉ có ích lợi nội khu mà không tồn tại shop tầng trệt, thì Sài Gòn Mia dễ ợt hơn nhiều trong hội họp thường ngày.
15. Dùng thử thực tế của người đi thuê căn hộ Sài Gòn Mia
cụm người ở hiện tại chia sẻ rằng khi còn mới lựa chọn thuê căn hộ Sài Gòn Mia, họ chỉ hy vọng một nơi sống yên tĩnh cũng như tiện nghi, nhưng sau vài tháng ở thì lại muốn ở dài lâu. Điểm cộng rộng lớn là hệ thống điều hành chuyên nghiệp hóa, bảo đảm gần gũi, giải quyết và xử lý sự cố tiện, và nhất là khoảng không gian sống sạch sẽ, ít ồn ào, bầu không khí thoáng đãng nhờ gần con sông Ông lớn.
Một người mướn lâu năm nhận xét:
“Tôi từng ở ở Luxcity và Sunrise City. cả 2 đều ổn, nhưng sau khoản thời gian chuyển sang thuê căn nhà Sài Gòn Mia, tôi thấy rõ sự khác biệt về mật độ người ở cũng như cảm giác ‘homey’ hơn hẳn. nơi đây ít căn nhà nên mọi thứ nhẹ nhàng, không trở nên quá tải vào giờ du lịch.”
16. ưu thế đối với căn hộ còn mới xây dựng chưa hoàn thành
vào tình trạng môi trường Q7 đang được phát triển nhanh chóng với những siêu dự án như Zeitgeist, The Metropole Thủ Thiêm (liên quận), hay Empire City… nhiều bạn băn khoăn nên chờ các dự án công trình mới mẻ hoặc lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã hoàn thiện?
lời giải đáp nằm ở sự chắc chắn cũng như khả năng vào ở ngay của Sài Gòn Mia. những dự án mới mẻ thường cần 1–2 năm nhằm hoàn thiện, chưa có hiệp hội cộng đồng người dân ổn định, lợi ích chưa vận hành tất cả. trái lại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia có thể chấp nhận được người thuê hưởng thụ ngay môi trường sống tiện nghi, không phải “chờ đợi tương lai” như ở những dự án công trình mới.
tóm lại
atviagrmenrx.com trong bối cảnh môi trường dịch vụ thuê mướn cũng đang bão hòa, việc chọn không gian sống phù hợp không chỉ dựa trên giá mà còn dựa vào tiện nghi ở lâu dài. Sài Gòn Mia – với ưu thế vệ địa thế, thiết kế, lợi ích cũng như mức chi phí thích hợp – khi là chọn sáng giá chỉ trong phân khúc nhà ở tầm trung bình trên quận 7.
Dù quý khách khi là người đi thuê để tại hoặc thuê nhằm đầu tư tăng lãi, thuê căn nhà Sài Gòn Mia vẫn chính là đưa ra quyết định đúng mực nhờ vào sự ổn định, tiềm lực tăng giá cũng như quần chúng hiện đại.